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2018年海南房价高这背后的根源

来源:2018年海南新房地产价格_交易中心_海南房产信息网-艺房网 点击数:100 发布日期:2018-09-18 18:39:31 关闭本页

随着近10年来北、上、广、深等一线城市的高速发展,一线城市逐步进入一个后开发时代,因为,随着城市的发展,2018年海南房价在一线城市的逐利空间越来越小,而资本逐利的本性并不会发生变化。

三四线城市,是在前十年当中基本是被忽略的,例如,在前几年当中,在海南搞地产开发的基本都是一些本地的地产公司,鲜有全国型大地产公司驻足,而现在呢,保利、万达、金地、碧桂园、融创等全国第一梯队地产公司也疯狂在海南“攻城略地”,足以证明,资本逐步从一线城市向三四线城市的在转移。

从数据来看,房地产已然成为海南经济发展的支柱企业。除非海南有重大的战略机遇或者“打破常规”式的发展政策,否则,海南的发展永远离不开房地产!从这里可以看出,海南的三亚、海口,在全国42个城市当中,对于房地产的依存程度高居榜首。远远高于北、上、广、深对房地产的依存程度。

目前,就这组数据而言,海南房地产在未来十年,都是当地经济的支柱。要么大量的买地卖房,要么就把房价拉高。从目前海南两个暂停政策而言,拉高房价基本是唯一出路。

购房者的日子不好过,开发商的日子也不好过!有些人纳闷儿了,这么高的房价购房者日子不好过,是肯定的。开发商的日子怎么也会不好过呢?

如此一来,2018年海南房价怎能不高?!

2018年海南房价高这背后的根源就是在海南继续深化“两个暂停”的房产政策,暂停报批报建!导致开发商没有新的房源入市,没房可卖。那现有房源被人为搞成了稀缺品,开发商也不急着卖了,把现有房源抬高房价,慢慢卖!

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