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广西南宁今年的房子又出新的政策了

来源:2018年海南房价最新价格-地产房产交易中心信息网-艺房网 点击数:140 发布日期:2018-08-24 10:22:39 关闭本页


今年政府定见陈述中提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”“加快树立多主体供给、多渠道保证、租购偏重的住宅原则”。“租购偏重”在全国两会上成高频词。现在,广西的租房商场工作怎样?怎样规范住宅租赁商场,树立租购偏重的住宅原则,促进房地产商场平稳健康展开?

2016年,柳州市民吴女士来到南宁作业。她在东葛路延长线一小区内,以每月3000元的价格,租下一套三居室,每年租金按3%的涨幅上调。
吴女士说,本年该小区与她租住的类似的房源,价格涨到了3800元/月,涨幅达25%左右。2017年,她曾数次看房。但老城区要找到合心意的新房不易,五象新区一带的新楼盘均价过万,“而且多是精装房,装修部分不能告贷,很难凑齐首付”。
广西艺房网副总经理告诉记者,行业界业务员常说,5人看房,3个租2个买。南宁外来人口多,选择租房的人不在少数,租金稳中有升。
这几年,不少外地人或南宁周边区、县的居民为养老预备,来南宁买房,但当下又住不上,所以选择租赁,拉动了租赁房源的增加。这两年的租赁房源供应量在不断增加,每年都有13%~15%的上涨。但比较买房,我国人在“置业观”上还比较传统,大多数人会在作业前几年选择租房,有条件的仍是会购置自己的住宅。此外,租赁联系不稳定、房东随意涨价、房客拖欠租金等要素也都影响着商场的展开。

不过,这几年,在广西的租房商场上,也慢慢地发生着一些改动。
这两年,租房者对租赁房子的质量也有了要求。从前,多数人喜欢选择老城区、城中村较为廉价的房子。但现在,精装房更受喜欢。这也催生了以租房为主业的“房子保管安排”。

据了解,外地出资客因交游不方便,便寻觅房子保管公司进行代租。这类保管安排多租下业主的毛坯房,进行隔间、装修后,再租赁,多以酒店式公寓和长租公寓为主。

比方,某国有银行一款供给在线租房的APP已上线。南宁已有房源上线待租,APP上的房源正是来自一家“房子保管安排”。该安排3年前已进入南宁商场。不过,他们对租客也有要求:效力方针以单身年轻人为主,不接受“拖儿带女”人士,且房子只租给租期6个月以上的客户。

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