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广西样本局通过调查,发现广西目前城市分化很严重

来源:2018年海南新房地产价格_交易中心_海南房产信息网-艺房网 点击数:122 发布日期:2018-08-22 10:16:57 关闭本页

周先生和他的搭档们在广西南宁市中心的出售展点上迎来一波又一波前来咨询的客户,他们正在为行将开盘的一个楼盘进行前期蓄客。虽然行将出售的房源只要100多套,但终究仅在的出售展点登记的意向客户就超越200多组。

上一年参加东崛房地产出售署理公司华夏地产成为一名置业参谋后,周先生的感触是,南宁的房地产商场上一年下半年继续好转,无论是在出售案场招待的到访客户量仍是终究的出售数据上,与曩昔比较皆有显着提升。 


但在广西边境城市百色市,一家房地产商正由于房地产库存的积压饱受资金链断裂之苦,正在苦苦寻求金融机构的帮助以度过危机。
广西的这种房地产情况正如当时国内房地产商场的缩影:一边是要点城市房地产出售火爆,价格水涨船高,出售数据不断创下新高;另一边则是中小城市房地产出售缓慢,房地产库存堆积,房地产商则在艰难度日。(见人民网2015年12月22日报导《鄂尔多斯地产商走在债务违约边缘》)
“当时中心讲要化解房地产库存,实际上就是要化解中小城市的房地产库存,”易居智库房地产研讨总监严跃进说,“咱们可以看到,一线城市、要点二线城市和部分省会城市的房地产库存去化周期都较短,库存首要会集在三、四线城市。”

“南宁这样一个城市,全年的商品房成交数量可以打破10万套无疑具有重要的含义,”吴宁说,“由于咱们计算了全国那些全年成交超越10万套的城市,他们的GDP水平基本上是南宁的2倍以上,这表明南宁的商场依然有增加的空间。”

不过,虽然方针环境益发宽松,但在广西内部,城市间的房地产商场分解仍在继续闪现。
广西当地房地产人士对人民网记者泄漏,前几年的大规模开发正在拖垮广西边境城市百色市的一家房地产商,这家房地产商由于库存高企,现在面临着资金链断裂的风险。

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