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房屋贷款还清后还有哪些手续?完全拿到手才属于自己哦

来源:2018年海南新房地产价格_交易中心_海南房产信息网-艺房网 点击数:195 发布日期:2018-08-20 15:39:20 关闭本页
1、解除房屋抵押,拥有完整产权
借款人需携带房产证、结清证明、以及抵押在银行的他项权利证,前往各区域住建委解除抵押,要取完全属于自己的房屋所有权。
携带至房管局对应窗口办理所需要准备的材料有:房屋权属证书(原件)、他项权利证(原件)、当事人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证明(原件)、抵押登记申请表等。
2、办理退保手续
当借款人提前偿还全部贷款,原个人住房贷款房屋保险合同也将提前终止。按照相关规定,借款人可携带保险单正本、提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。
而提前还清贷款退还保险费,须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上的投保期限一般为将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素。

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